摩根士丹利預計,明年1個月香港銀行同業拆息(HIBOR)將降至2.75%,最優惠利率下的按揭利率(P-1.75%)將降至3.25%。預期明年本港住宅樓價將反彈5%,而今年則會下跌8%,即較高位下跌三成。香港銀行同業拆息每下跌100個基點,可帶動香港地產發展商的平均盈利增加5%。大摩看好新地(00016.HK) +1.800 (+2.278%) 沽空 $1.85億; 比率 51.456% 、領展(00823.HK) +0.700 (+1.832%) 沽空 $5.45千萬; 比率 22.422% 及九龍倉置業(01997.HK) +1.100 (+5.011%) 沽空 $1.10千萬; 比率 41.571% ,因為它們擁有穩定的盈利前景及在低利率情況下或提供更高的股息。另外,恒地(00012.HK) +0.700 (+2.941%) 沽空 $9.62百萬; 比率 24.733% 和嘉里(00683.HK) +0.120 (+0.838%) 沽空 $4.45百萬; 比率 36.787% 亦應受惠。不過,該行對新世界發展(00017.HK) +0.210 (+3.111%) 沽空 $1.58千萬; 比率 32.556% 、恒隆地產(00101.HK) +0.140 (+2.602%) 沽空 $4.04百萬; 比率 11.905% 和希慎(00014.HK) +0.440 (+3.595%) 沽空 $1.94百萬; 比率 4.523% 保持審慎看法。
本港上市地產股今日普遍造好。新地(00016.HK) +1.800 (+2.278%) 沽空 $1.85億; 比率 51.456% 股價日前受制250天移動平均線,陰陽燭出現「射擊之星」,回落至8月初以來引伸上升軌及20天移動平均線見支持,現報75.3元,升2.1%,成交144.3萬股,涉資1.08億元。
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領展(00823.HK) +0.700 (+1.832%) 沽空 $5.45千萬; 比率 22.422% 股價回落至20天移動平均線及7月上旬以來引伸上升軌見支持,現報37元,升3.06%,重上250天移動平均線,成交308.43萬股,涉資1.13億元。
九龍倉置業(01997.HK) +1.100 (+5.011%) 沽空 $1.10千萬; 比率 41.571% 昨日考驗50天移動平均線見支持,現報22.3元,升3.48%重上10天、20天及100天移動平均線之上,成交96.64萬股,涉資2,138.91萬元。
恒地(00012.HK) +0.700 (+2.941%) 沽空 $9.62百萬; 比率 24.733% 100天移動平均線見支持,現報23.85元,升2.36%,成交87.17萬股,涉資2,069.66萬元。
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嘉里(00683.HK) +0.120 (+0.838%) 沽空 $4.45百萬; 比率 36.787% 昨日考驗250天移動平均線支持,現報14.5元,回升2.98%,成交89.75萬股,涉資1,292.03萬元。
新世界發展(00017.HK) +0.210 (+3.111%) 沽空 $1.58千萬; 比率 32.556% 現報6.73元,升1.82%,成交403.32萬股,涉資2,711.22萬元。
希慎(00014.HK) +0.440 (+3.595%) 沽空 $1.94百萬; 比率 4.523% 現報12.1元,升2.28%,成交132萬股,涉資1,594.87萬元。
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恒隆地產(00101.HK) +0.140 (+2.602%) 沽空 $4.04百萬; 比率 11.905% 現報5.63元,跌0.18%,成交298.8萬股,涉資1,688.78萬元。(ad/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-16 16:25。)
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