摩根大通近日發表報告,假設利率每下調100個基點,料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響),按固定負債比率計算(fixed debt ratio):股份│利率每下調100個基點,對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.090 (+1.264%) 沽空 $8.17千萬; 比率 41.031% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.500 (+2.058%) 沽空 $1.34千萬; 比率 11.851% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.070 (+1.275%) 沽空 $2.06百萬; 比率 5.618% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) +0.250 (+1.096%) 沽空 $3.60千萬; 比率 36.058% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) -0.050 (-0.062%) 沽空 $2.21億; 比率 37.314% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.01億; 比率 23.528% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.050 (+0.156%) 沽空 $2.49千萬; 比率 7.278% │+2%太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.277%) 沽空 $1.02千萬; 比率 8.029% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.140 (-1.714%) 沽空 $1.10千萬; 比率 17.984% │+0.1%相關內容《大行》摩通料地產股於落實減息後或不一定再跑贏大市 首選領展及太古地產等-----------------------------該行同時列出,假設利率每下調100個基點,料對本港地產股2025年度財務成本減省預測,按固定負債比率計算:股份│利率每下調100個基點,對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-17 16:25。)相關內容《大行》滙豐研究:降息週期有利香港房地產 籲買領展、九龍倉置業及新地