沙田小瀝源源順圍住宅地已於今日中午截標。現場所見,至少收到10份標書,包括鷹君(00041.HK) +0.100 (+0.947%) 沽空 $21.13萬; 比率 4.970% 、長實(01113.HK) +0.350 (+1.163%) 沽空 $3.78千萬; 比率 31.665% 、中國海外(00688.HK) +0.120 (+0.958%) 沽空 $5.84千萬; 比率 44.208% 、招商局置地(00978.HK) +0.006 (+2.410%) ,信置(00083.HK) +0.070 (+0.868%) 沽空 $50.31萬; 比率 1.212% 獨資入標。
綜合市場測算,地皮估值介乎約4.7億至7.8億元,相當於每呎樓面地價約3,000至5,000元。
地皮位於小瀝源源順圍,鄰近第一城港鐵站,可建最高樓面面積15.67萬平方呎,預計可提供約280個單位。根據賣地條款,中標發展商要興建長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處,而有關設施不會計入樓面面積之內。另外,該地是政府近7個月以來首次再有住宅官地截標。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-08-07 16:25。)
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