花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) -1.000 (-2.278%) 沽空 $3.99千萬; 比率 8.528% 、新地(00016.HK) -1.800 (-1.925%) 沽空 $9.19千萬; 比率 24.650% ，並偏好恆地(00012.HK) -0.150 (-0.545%) 沽空 $5.05千萬; 比率 26.716% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》高盛料明年樓價及零售租金升5%及2% 升地產股目標價對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) -0.150 (-1.856%) 沽空 $2.35千萬; 比率 19.936% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.550 (-2.461%) 沽空 $1.21千萬; 比率 47.039% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) -0.150 (-0.545%) 沽空 $5.05千萬; 比率 26.716% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) -0.140 (-0.894%) 沽空 $1.30百萬; 比率 4.180% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) -1.800 (-1.925%) 沽空 $9.19千萬; 比率 24.650% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.070 (+1.087%) 沽空 $2.48千萬; 比率 24.210% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) -0.020 (-0.221%) 沽空 $7.13百萬; 比率 15.047% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) -0.150 (-1.856%) 沽空 $2.35千萬; 比率 19.936% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) -0.350 (-1.667%) 沽空 $7.77百萬; 比率 29.144% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) -0.090 (-1.782%) 沽空 $3.11百萬; 比率 14.139% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) -1.000 (-2.278%) 沽空 $3.99千萬; 比率 8.528% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) -0.450 (-1.248%) 沽空 $3.16千萬; 比率 29.001% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) -0.600 (-2.844%) 沽空 $1.17千萬; 比率 20.194% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) -0.550 (-2.204%) 沽空 $5.42千萬; 比率 37.666% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) -0.070 (-3.196%) 沽空 $2.21百萬; 比率 30.839% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》中金首次覆蓋太古地產(01972.HK) 予「跑贏行業」評級 目標價23.8元(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-01 16:25。)