<汇港通讯> 房屋局局长何永贤表示,住宅的「预计供应量」与「预计落成量」是不同概念,不能相提并论,政府公布预计未来三至四年的一手私人住宅整体供应量时,都是以相关客观数字为基础。
何永贤在社交专页发文,表示留意到最近网上有关私人住宅供应量的讨论。她解释「预计供应量」是指预期在未来三至四年可供出售的单位,包括「货尾」单位;而「预计落成量」则指预计在未来五年会兴建好的新单位,包括「楼花」单位。
何永贤称,如果供应量只计及新单位落成量,便会多计了在楼花阶段已卖出的单位,同时又少计了已落成但仍未售出的货尾单位,以及预售楼花的确实供应。
何永贤又提到,公布数字要注意一致性,不能常常改变基础,以免引起误解和混乱,亦方便逐年比较,分析趋势及变化。她称,当局上星期公布,截至去年底,预计未来三至四年的一手私人住宅整体供应量约为10.7万个单位,比2014年上升近45%,反映政府已成功扭转以往供求失衡的局面,未来三至四年的私人住宅预计供应量将维持在较高水平。 (BC)
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