中原表示,太古城承接力保持穩定,6月暫錄得6宗成交,平均實用呎價約19,000元。現時市場較為缺盤,買家若遇到優質單位放盤,普遍願意以高於市價承接。
該行表示,過去周末太古城共錄得3宗成交,包括景天閣中層A室,實用面積592平方呎,兩房間隔,屬優質戶,享內園池景。業主四日前放盤,開價1,220萬元,迅速吸引4組客人洽購,最終反價20萬元,以1,240萬元沽出,折合實用呎價20,946元,成交價重返2019年的高位水平,創屋苑同類單位約七年新高。
中原稱,原業主於2023年6月以1,200萬元購入單位,持貨約三年,是次轉手賬面獲利40萬元,單位期內升值3.3%。(da/u)
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