中原地產表示,大埔白石角嘉熙新錄8座中層J室,單位實用面積342平方呎,1房間隔,叫價約510萬元,議價後以480萬元沽出,實用平均呎價約14,035元。新買家為投資者,見屋苑環境舒適,價錢合理,即決定購入單位收租,單位市值月租約17,000元水平,買家料可享約4.3厘租金回報。據了解,原業主於2019年以587萬元購入單位,持貨約7年,是次易手賬面蝕107萬元離場,單位期內貶值18.2%。(ha/w)