中原地產表示,粉嶺上水4月至今暫錄約72宗二手成交,其中粉嶺ONE INNOVALE佔約5宗,屋苑最新錄得D座低層11室,單位實用面積318平方呎,一房間隔,日前議價後以418萬元易手,實用面積平均呎價13,145元。新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。據了解,原業主則於2023年以452萬元購入上址,持貨約3年,現轉手賬面蝕34萬元離場,單位期內貶值7.5%。(ha/da)