中原許永生表示,西九四小龍之一的泓景臺,本月至今暫錄約10宗成交,突破雙位數,交投十分暢旺,平均實用呎價最新報14,228元。該行最新促成一宗泓景臺成交,單位為8座高層G室,實用面積512方呎,採兩房一廁間隔,單位座向南方,享泳池景,原先叫價750萬元,現以733.8萬元易手,折合實用呎價14,332元。原業主於2009年11月以330萬元購入單位,持貨超過十五年,是次沽貨賬面獲利403.8萬元離場,單位期內升值1.2倍。
利嘉閣李啟昌稱,該行促成同區碧海藍天3座中層G室二手成交,實用面積約497方呎,兩房間隔,外望開揚景致。業主原以785萬元放售,議價後以759.8萬元成交,折合實用呎價約15,288元。據悉,原業主於2004年以約318.7萬元一手買入單位,持貨至今轉售,現帳面大幅獲利約441萬元,期內物業升值近1.4倍。(da/k)
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