地政總署最新資料顯示,截至今年7月共有9份預售花同意書延遲預計落成日期,共涉及2,949個住宅單位。當中包括九龍倉(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.76百萬; 比率 23.470% 九龍塘龍翔道188號豪宅項目,上月該項目第1期及第4期撤回預售樓花同意書申請,分別涉及28伙及45伙,原定預計落成時間為2024年6月30日。
同月九倉將項目第1期及第4期合併並重新申請預售文件,涉及73伙,預計落成時間延後半年至2024年12月31日。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,集團已就龍翔道188號項目重新申請預售文件,現時項目正推展上蓋工程,會適時公布相關銷售部署及安排。
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政府2018年以124.5億元向九龍倉批出該地皮,每平方呎樓面地價料達到2.85萬元,創當時歷年全港住宅官地價格第三高。
另外,新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.16億; 比率 44.667% 啟德協調道10號「天璽.天」第二期、萬科香港旗下大埔馬窩路項目第二及第三期,以及太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.29百萬; 比率 1.564% 旗下柴灣前中華巴士車廠發展項目第二期,預計關鍵日期分別延遲至2025年底、2026年7月底以及2027年2月底。
7月僅一個項目獲批銷售樓花同意書,為萬泰集團旗下大埔滘大埔公路大埔滘段住宅項目,涉及135伙,預計落成日期為2024年9月底;期內未有錄得預售樓花申請。(gc/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-09 16:25。)
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