摩根士丹利發表研究報告指,香港4月零售銷售貨值按年跌近15%,受累於內地遊客減少、港人出境消費持續、高基數(去年同期有消費券)和惡劣天氣,且差過該行及市場預期。該行預計,本港5月零售銷售按年降幅將收窄至13%。該行偏好住宅發展商多於零售收租股。
該行表示,九龍倉置業(01997.HK) -0.450 (-2.045%) 沽空 $2.99千萬; 比率 26.566% 、領展(00823.HK) +0.050 (+0.134%) 沽空 $1.13億; 比率 32.595% 和希慎(00014.HK) +0.060 (+0.496%) 沽空 $1.05千萬; 比率 25.500% 年初至今的表現落後恒指介乎18至30個百分點。該行更看好住宅市場,並予新地(00016.HK) +1.900 (+2.528%) 沽空 $3.16億; 比率 44.667% 和信置(00083.HK) -0.080 (-0.971%) 沽空 $5.84百萬; 比率 11.681% 「增持」評級。鑑於零售勢頭放緩,寫字樓風險敞口較高及股息不受現金流支持,該行早前已將希慎的評級下調至「與大市同步」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-09 16:25。)
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