<匯港通訊> 置富產業信託(00778)截至2024年6月30日止六個月業績。行政總裁趙宇表示,公司可供分派之收益為3.695億港元,派息比率為100%,中期每基金單位分派為18.23港仙,同比下跌18.5%,不過相當於9.7%的年度化分派收益率,仍具吸引力。
趙宇稱,公司物業組合比較穩定,從上年的6月到現在出租率持續上升,今年不少不同的行業錄得溫和增長,預計商戶租金可進一步提升。
置富產業信託2024年上半年的收益及物業收入淨額分別為8.718億港元及6.331億港元。相較2023年下半年,收益僅輕微下跌0.6%。期內公司的整體出租率由一年前的94.1%上升至94.8%。隨著+WOO嘉湖二期資產增值措施已經在7月完成,其出租率有望攀升並超越2024年6月30日93.4%的水平 。
置富都會也將在今年第四季度開始進行翻新工程,預計2026年竣工,公司將增加多一些體驗式商戶入駐,提升商舖組合的多樣性。
對於香港零售市場,趙宇表示,息口下降也對零售市道復甦有正面影響。公司也一直在考慮引入受本地人歡迎的內地品牌。
另外,截至2024年6月30日,約55%的債務已轉換為定息。趙宇表示,若減息,將讓公司借貸成本下降,對財務表現有正面影響。(JJ)
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