<匯港通訊> 本地傳媒引述市場消息報道,阿里巴巴(09988)以約70億元,向文華東方酒店集團洽購銅鑼灣甲級商廈「港島壹號中心」(One Causeway Bay),前身為香港怡東酒店。另外,文華東方亦確認,正討論出售港島壹號中心部分寫字樓空間的可能性。
消息人士指,阿里巴巴是次洽購涉及該項目最頂13層,每層面積逾2萬方呎,合共約27萬方呎樓面,每方呎樓面價近2.6萬元。業主原計劃將物業24層合共約50萬方呎樓面作出租之用,暫已租出兩層。是次阿里巴巴洽購其中13層,即涉約半幢物業。
若交易成事,按總金額計,將打破港交所(00388)早前斥約63億元,向置地公司購入中環交易廣場第一座最高9層辦公樓的紀錄,成為今年最大額商廈買賣。
阿里原本一直租用銅鑼灣時代廣場10層樓面作總部,據報租約2028年屆滿。報道引述業內人士指,阿里於同區尋找自置新甲廈,一方面可作總部自用,而購入半幢樓面料可獲大廈命名權及使用天台廣告位,對集團形象有0正面幫助。
據文華東方酒店集團2024年報披露,港島壹號中心去年7月封頂,預計今年下半年完工。 (ST)
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