花旗發表本港地產股報告指，地產股2025財年業績受惠利息成本節省，又認為上市企業對2026財年的指引極具鼓舞性：因樓價多年上漲帶來可預期的物業銷售訂金回報率回升，核心寫字樓受惠租賃動力且減租幅度較小，以及內地高端零售出現正向回歸。該行認為，新地(00016.HK) +0.300 (+0.234%) 沽空 $9.31千萬; 比率 41.451% 及置地股息勝預期，預示上行周期即將來臨，受發展物業獲利潤率快速回升及投資物業收成所提振。該行認為地產股本月回調很可能是源於升勢後的獲利，以及在利率與宏觀經濟不確定性下部分減持。但行業今年基本面轉強，預計為中長期增長所作的補充投資將加速。該行挑選每股盈利及股東回報率均呈現增長的股份。首選新地、長實集團(01113.HK) +0.260 (+0.594%) 沽空 $1.64千萬; 比率 13.766% 及太古地產(01972.HK) -0.080 (-0.351%) 沽空 $2.14百萬; 比率 10.944% 。相關內容《大行》高盛：恒地(00012.HK)去年基礎盈利下跌符預期 目標價38元籲「買入」下表為花旗對本港地產股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價九倉(00004.HK) -0.240 (-1.098%) 沽空 $2.41千萬; 比率 63.829% │沽售│21.15元恒地(00012.HK) -0.300 (-1.031%) 沽空 $5.75千萬; 比率 41.324% │買入│35.32元希慎(00014.HK) +0.220 (+1.193%) 沽空 $1.84百萬; 比率 10.740% │買入│24.3元新地(00016.HK) +0.300 (+0.234%) 沽空 $9.31千萬; 比率 41.451% │買入│168元新世界(00017.HK) -0.040 (-0.497%) 沽空 $2.46百萬; 比率 9.089% │中性│11.32元港鐵(00066.HK) -0.280 (-0.872%) 沽空 $2.02千萬; 比率 40.122% │沽售│30元信置(00083.HK) -0.100 (-0.873%) 沽空 $1.00千萬; 比率 40.498% │買入│14.2元恒隆地產(00101.HK) +0.030 (+0.348%) 沽空 $4.60百萬; 比率 21.328% │買入│11.2元嘉里建設(00683.HK) -0.080 (-0.367%) 沽空 $2.73百萬; 比率 6.565% │買入│23.2元置富產業信託(00778.HK) +0.010 (+0.214%) 沽空 $96.76萬; 比率 14.321% │買入│6元領展(00823.HK) -0.040 (-0.112%) 沽空 $2.81千萬; 比率 22.551% │中性│36.8元長實集團(01113.HK) +0.260 (+0.594%) 沽空 $1.64千萬; 比率 13.766% │買入│54.8元太古地產(01972.HK) -0.080 (-0.351%) 沽空 $2.14百萬; 比率 10.944% │買入│28.8元九倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.879%) 沽空 $2.84千萬; 比率 43.948% │買入│31.6元冠君產業信託(02778.HK) -0.010 (-0.439%) 沽空 $25.43萬; 比率 10.226% │沽售│2.03元(fc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-31 12:25。)相關內容《大行》滙研降恒地(00012.HK)目標價至35.8元 維持「買入」評級