滙豐環球研究報告指，儘管去年下半年香港地產股盈利輕微下降，但仍有更多公司上調前景指引。新地(00016.HK) +5.400 (+4.180%) 沽空 $5.87億; 比率 61.034% 與長實(01113.HK) +1.120 (+2.519%) 沽空 $3.80千萬; 比率 14.103% 等藍籌股恢復股息增長，有助支持投資者對行業前景的信心。同時，在資本循環活動增加及股東回報計劃改善的預期下，綜合企業的表現可能會有驚喜。
子板塊中，該行認為住宅市場改善勢頭向好。受銷量增加和平均售價上升支持，該行預計住宅業務的利潤率將會回升。寫字樓方面，雖然租金負增長的幅度正在收窄，但整體寫字樓市場仍面臨壓力，而中環辦公樓則已出現更多觸底跡象。另外，雖然整體市場有所改善，但高端商場與民生商場的表現差距正在擴大。
相關內容《大行》瑞銀：倘美今年加息 本港樓市及地產股將面臨下行風險 油價上漲衝擊本港零售
該行認為新地與恒地(00012.HK) +0.460 (+1.591%) 沽空 $9.70千萬; 比率 43.904% 將成為住宅市場復甦週期的主要受惠者，目標價分別為150.6元及35.8元；希慎(00014.HK) +0.540 (+2.880%) 沽空 $2.20千萬; 比率 32.848% 亦存在投資機會，其商場組合預計將受益於財富效應和訪客人數增加帶動的消費增長，予目標價23元。另外，太古地產(01972.HK) +0.460 (+2.023%) 沽空 $5.46百萬; 比率 11.399% 正轉型為綜合型業主，有利於其估值重估，目標價30.2元。以上股份均獲「買入」評級。(ss/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-01 16:25。)
AASTOCKS新聞