摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) -0.240 (-3.109%) 沽空 $53.71萬; 比率 1.793% │+548.5%恒基地產(00012.HK) -0.360 (-1.319%) 沽空 $1.22千萬; 比率 25.982% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) -0.290 (-3.237%) 沽空 $5.95百萬; 比率 16.201% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) -0.520 (-2.347%) 沽空 $9.85百萬; 比率 33.407% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) -2.500 (-2.625%) 沽空 $7.80千萬; 比率 37.562% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) -0.380 (-0.931%) 沽空 $1.95千萬; 比率 24.237% │+2.2%長實集團(01113.HK) -0.500 (-1.341%) 沽空 $1.87千萬; 比率 44.784% │+2%太古地產(01972.HK) -0.400 (-1.826%) 沽空 $83.74萬; 比率 8.171% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.090 (-0.882%) 沽空 $2.27百萬; 比率 21.058% │+0.1%相關內容新世界(00017.HK)預告巨虧 大行更關注再融資的能力-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-16 12:25。)相關內容《大行》大摩料新地(00016.HK)未來60日內有逾80%概率跑贏大市