瑞銀發表報告指，內地一線及核心二線城市的市場回穩之訊號增強，包括在沒有政策放寬下首兩個月的現樓交易復甦、一線城市的庫存月數回落至水平以下、土地拍賣溢價上升，以及二手樓掛牌穩定。該行料全國樓價會在明年初回穩，上調今明兩年的一手樓銷售預測7%至16%，現樓銷售預測7%至10%。該行將綠城(03900.HK) -0.140 (-1.429%) 沽空 $7.86百萬; 比率 7.698% 、越秀(00123.HK) -0.020 (-0.419%) 沽空 $3.35百萬; 比率 13.890% 及建發(01908.HK) -0.040 (-0.242%) 沽空 $1.03千萬; 比率 33.141% 評級由「中性」至「買入」，認為地產商的分化會更明顯，因為只有一線及核心二線城市靠穩，偏好地區性的國營地產商多於全國性的國營地產商。同時該行亦因為其在上海高級住宅市場的項目，而看好嘉里建設(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.08千萬; 比率 14.565% 及太古地產(01972.HK) +0.080 (+0.483%) 沽空 $4.32百萬; 比率 7.977% 。相關內容《大行》摩通料HIBOR要降至2.2%以下才會影響按息 首選太地(01972.HK)、領展(00823.HK)及信置(00083.HK)瑞銀對上述內房股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)綠城中國(03900.HK) -0.140 (-1.429%) 沽空 $7.86百萬; 比率 7.698% | 中性 -> 買入 | 10元 -> 19元越秀地產(00123.HK) -0.020 (-0.419%) 沽空 $3.35百萬; 比率 13.890% | 中性 -> 買入 | 5元 -> 6.5元建發國際集團(01908.HK) -0.040 (-0.242%) 沽空 $1.03千萬; 比率 33.141% | 中性 -> 買入 | 12.8元 -> 19元(vc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-08 16:25。)相關內容《大行》麥格理指中國中免(01880.HK)首季收入持續恢復 升目標價至73.6元