評級機構惠譽將越秀房產信託基金(00405.HK) +0.010 (+1.136%) 沽空 $95.78萬; 比率 8.804% 長期外幣發行人違約評級展望自穩定調整至負面，並確認其發行人違約評級為「BBB-」。惠譽同時確認越秀房產基金的高級無抵押評級、15億美元中期票據計劃及在該計劃下發行的4億美元高級無抵押票據的評級為「BBB-」。
惠譽已將越秀房產基金的獨立信用狀況自「bbb-」調整至「bb+」因其以寫字樓為主的組合面臨艱難的經營環境且利息成本升高，該公司的經常性EBITDA利息保障倍數有所趨弱。越秀房產基金的發行人違約評級較其獨立信用狀況高出一個子級，因為惠譽依據其《母子公司評級關聯性標準》，評估越秀地產(BBB-/穩定)在營運層面向越秀房產基金提供支持的意願為「中等」。
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負面展望反映出，越秀房產基金的經常性EBITDA利息保障倍數回升至高於惠譽負面敏感性閾值觸發條件存在不確定性。(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-18 16:25。)
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