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《港樓》中原估價指數(主要銀行)CVI按周跌0.54點 走勢未有顯著惡化
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中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報31.34點，較上周31.88點下跌0.54點。近3周CVI在30點水平徘徊，走勢未有顯著惡化，但指數仍在低於40點的睇淡區間。撤辣後，銀行明顯加強風險管理，逐步收緊按揭，二手樓市持續受壓，加上減息時間未明，銀行按揭取態繼續保守審慎。預告樓價下調持續，但跌勢緩慢，暫時未有大跌的跡象。 楊明儀指出，2月底政府全面撤辣後，樓市成交增多，CVI低位反彈，同期CCL亦由143.02點低位止跌回穩。CVI由14.49點連升9周，曾升上73.73點，並連續6周處於60點以上，CCL擺脫低位於144點到148點之間窄幅徘徊。惟其後CVI跌入40點到60點好淡分界區間，樓價向上動力受阻，有下調威脅。6月初CVI進一步跌穿40點，近3周在30點水平徘徊，預示樓市調整。同期CCL向下迫近撤辣前143.02點低位，近乎蒸發撤辣後的所有升幅。(ha/k)AASTOCKS新聞 |
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