5月24日丨金融街(000402.SZ) 0.000 (0.000%) 公佈,根據公司業務發展需要,經公司第十屆董事會第二十次會議審議通過,董事會同意公司及公司全資子公司金融街(天津)置業有限公司(以下簡稱"天津置業")將持有的金融街津門(天津)置業有限公司(以下簡稱"津門置業")100%股權及公司對津門置業的全部債權轉讓予關聯方北京金昊房地產開發有限公司(以下簡稱"金昊公司"),並簽署《股權轉讓協議》。本次股權轉讓價格不低於股權評估價值,股權評估價值以經國資監管機構核准的評估結果為準;公司對津門置業的全部債權轉讓價格按實際金額支付。以2024年2月29日為評估基準日,採取資產基礎法評估,交易標的津門置業100%股權的評估值為23,482.88萬元。
據悉,津門置業開發項目為集瑞吉酒店、津門公寓等於一體的津門項目,其中津門公寓已經竣工交付業主。目前,津門置業擁有的主要資產為瑞吉酒店,酒店位於天津市和平區張自忠路158號。自2011年10月開始,天津瑞吉酒店委託給喜來登海外管理公司管理。酒店房產已取得不動產權證,並已設定抵押權,2018年12月津門置業與招商銀行股份有限公司天津分行簽訂物業抵押借款合同。
公告顯示,公司持續推進優化自持物業結構,近三年,公司就津門置業名下瑞吉酒店轉讓事宜與多組市場客户談判,客户均未表達明確購買意向。金融街集團作為國有全資公司,金昊公司是其酒店業務板塊主要管理主體,金昊公司根據業務發展需要,與公司協商一致以公允評估價格收購瑞吉酒店,有利於其進一步實行專業化管理。本次交易完成後,公司與金融街集團及金昊公司不產生同業競爭。
公司本次將津門置業(主要資產為瑞吉酒店)100%股權及相關債權轉讓給金昊公司,有利於公司回籠資金,提升公司資產週轉效率和償債能力。本次轉讓對公司當期歸母淨利潤影響約-14,468.24萬元。
(A股報價延遲最少十五分鐘。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯