新一年首块住宅官地今日(2日)截标,佐敦谷彩兴路用地已於中午截标。现场至少有8个发展商入标,包括长实(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.67千万; 比率 8.569% 及信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.92百万; 比率 13.954% 代表,另恒地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.95千万; 比率 29.078% 及嘉华国际(00173.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $54.29万; 比率 15.066% 独资入标。
嘉华国际发展及租务总监(香港地产)尹紫薇表示,集团出价会跟随市价,并提到佐敦区内供应少,分支家庭多,因此有需求。
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地皮位於新清水湾道旁、彩云邨对面。项目最高可建楼面37.1万平方尺,其中住宅最高可建30.9万平方尺,预计可提供570伙。另外,中标发展商需兴建展能中心及弱智人士宿舍。
综合市场估值约14.8亿至18.6亿元,每平方尺楼面估值约4,000至5,000元。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-07 16:25。)
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