新地(00016.HK) +0.250 (+0.263%) 沽空 $1.02亿; 比率 40.694% 旗下西沙SIERRA SEA第2A期今日(30日)开价。新地副董事总经理雷霆表示,首张价单涉及148伙,涵盖一房至三房间隔,当中两房占比约8成。首批折实均尺10,968元。项目自明日(31日)起开放示范单位予公众参观,明年1月1日起收飞,最快下周售楼。
新地代理总经理胡致远指,项目首批单位分布在4座楼宇,共提供5种户型,涵盖5伙一房、122伙两房及21伙三房,实用面积由297至700平方尺。是次提供2种付款办法,扣除最高15%折扣及回赠优惠后,折实售价343.55万至831.86万;折实尺价介乎10,018至13,776元;折实均价10,968元。
首张价单的入场单位为1座G2楼G室,一房间隔,实用面积297平方尺,折实售价343.55万元,折实尺价约11,567元。
最低尺价单位位於2座2楼B室,实用面积457平方尺,折实售价约457.82万元,折实尺价10,018元。
雷霆形容是次开价为「梦想成真价」,提到虽然本月本港未有减息,但明年减息趋势不变,加上专才及留学生带动租赁需求,租金指数亦创新高。今年一手及二手销情畅旺,银行亦已上调估价,相信利好因素仍在加强,预料明年将呈现价量齐升。
另外,对於政府昨日公布的卖地及洪水桥片区发展计划,雷霆指公司会认真研究。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-30 16:25。)
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