美联物业表示,红磡黄埔花园交投平稳,本月暂录4宗成交,与上月同期相若。该行刚促成黄埔花园11期10座低层B室的二手成交,单位实用面积约639平方尺,属三房间隔,望内园景致,外区首置客以760万元承接,折合实用尺价约11,894元,属於市价成交。
单位原先以770万港元连租约放售,放盘约六个月,近期获外区用家洽询。议价后,业主愿意减价10万元,最终以760万元连租约易手。原业主於2010年以约500万元购入上述单位,持货约15年,是次转手帐赚约260万元,单位升值约52%。(ha/da)
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