花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) +0.250 (+0.591%) 沽空 $2.53千万; 比率 9.226% 、新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.36千万; 比率 22.109% ，并偏好恒地(00012.HK) +0.100 (+0.378%) 沽空 $4.80千万; 比率 21.831% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《大行》摩通升MSCI香港指数目标预测 首选银娱、美高梅及中银香港等对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.536%) 沽空 $6.62百万; 比率 14.846% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.300 (-1.279%) 沽空 $4.13百万; 比率 37.552% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) +0.100 (+0.378%) 沽空 $4.80千万; 比率 21.831% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) +0.140 (+0.942%) 沽空 $1.36百万; 比率 4.953% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.36千万; 比率 22.109% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) +0.070 (+1.259%) 沽空 $4.65百万; 比率 9.489% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) +0.050 (+0.575%) 沽空 $6.28百万; 比率 22.071% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.040 (+0.536%) 沽空 $6.62百万; 比率 14.846% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) +0.250 (+1.222%) 沽空 $1.24千万; 比率 31.452% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) +0.010 (+0.203%) 沽空 $60.92万; 比率 6.656% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) +0.250 (+0.591%) 沽空 $2.53千万; 比率 9.226% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.200 (+0.567%) 沽空 $3.55千万; 比率 38.754% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) +0.050 (+0.248%) 沽空 $7.47百万; 比率 13.512% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.150 (+0.642%) 沽空 $2.42千万; 比率 45.184% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) +0.020 (+0.909%) 沽空 $28.43万; 比率 5.748% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》瑞银升太古地产(01972.HK)目标价至23元 续予「买入」评级(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-21 16:25。)