中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，CSI住宅售价最新报39.06点，按周跌1.6点。今周CSI跌穿40点水平，并连续6周在45点之下的睇淡区间，预示楼价处於下调阶段。一手新盘继续低价促销抢客、银行收紧按揭审批，以及息口仍然高企等因素打击，市场趋向观望，二手楼市成交淡静。CSI上周单周企稳後回软，走势持续向下，预告楼价稳步下调，但未有出现大跌信号。
CSI住宅租金报52.53点，按周跌0.89点。指数连续18周於50至60点好淡分界上限区间徘徊，预示住宅租金继续平稳趋升。传统暑期租赁旺季来临，租务宗数增加，租金有望持续上升。
商舖方面，CSI商舖售价报38.89点，按周升1.85点。CSI商舖租金报39.58点，按周升2.54点。受惠内地放宽居民赴港澳购物免税额消息刺激，商舖租售指数单周反弹，惟仍未能重上40点以上。租售指数分别连续3周及2周低於40点，预示商舖买卖及租务市况维持偏软。
工厦方面，CSI工厦售价报36.62点，按周升0.82点。CSI工厦租金报38.73点，按周升0.93点。租售指数分别连续4周及9周低於40点，预示工厦买卖及租务市况偏淡，有下调压力。
写字楼方面，CSI写字楼售价报30.82点，按周跌0.86点。CSI写字楼租金报30.14点，按周升0.24点。租售指数仍然在30点水平反覆徘徊，预示写字楼买卖及租务市况继续向下调整未变。(vc/a)
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