瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《业绩》万物云(02602.HK)半年纯利7.7亿人币跌22.7% 中期息连特别息共派1.022人币华润置地(01109.HK) +0.979 (+3.134%) 沽空 $9.23千万; 比率 23.701% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.460 (+3.288%) 沽空 $3.35千万; 比率 12.172% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.550 (+5.208%) 沽空 $4.18千万; 比率 14.288% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》汇丰研究：偏好积极增土储内房 中国海外(00688.HK)、润地(01109.HK)、越秀地产(00123.HK)、绿城中国(03900.HK)及贝壳(BEKE.US)评级「买入」万科企业(02202.HK) +0.180 (+3.390%) 沽空 $6.23百万; 比率 2.165% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.500 (+2.778%) 沽空 $1.16千万; 比率 19.435% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.280 (+2.979%) 沽空 $2.14千万; 比率 27.943% | 中性 | 10元相关内容《大行》星展列出新绩效指标「自上而下」挑选国企股名单(表)越秀地产(00123.HK) +0.170 (+3.484%) 沽空 $1.51百万; 比率 2.252% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.130 (+25.490%) 沽空 $3.08千万; 比率 2.904% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.050 (+2.075%) 沽空 $8.27百万; 比率 16.148% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》瑞银升中海外(00688.HK)目标价至15元 评级「中性」中国金茂(00817.HK) +0.080 (+5.479%) 沽空 $1.96千万; 比率 20.617% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +2.366 (+5.943%) 沽空 $4.34千万; 比率 24.959% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.540 (+2.179%) 沽空 $1.19百万; 比率 4.102% | 中性 | 21元相关内容《港股》恒指收升341点 汇控绩後涨逾4% 恒生跌近6%碧桂园服务(06098.HK) +0.180 (+2.736%) 沽空 $3.06百万; 比率 2.894% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.050 (+0.954%) 沽空 $1.80百万; 比率 3.986% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.320 (+0.909%) 沽空 $43.00万; 比率 3.409% | 买入 | 36元相关内容《大行》摩通：如设立全国平台售存量商品房可加快去库存 行业首选润地(01109.HK)中海外(00688.HK)华润万象(01209.HK)保利物业(06049.HK)绿城服务(02869.HK) +0.100 (+2.105%) 沽空 $1.32百万; 比率 6.550% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.000 (+1.988%) 沽空 $1.05亿; 比率 25.948% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.230 (+7.302%) 沽空 $2.58百万; 比率 5.563% | 中性 | 2.9元相关内容《蓝筹》龙湖(00960.HK)半年纯利58.7亿元人民币跌27.2% 派中期息22分人民币(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 12:25。)