摩根士丹利发表报告，香港地产股旗下约60%贷款按浮动利率计算，若香港银行同业拆息(HIBOR)累跌100个基点，料提升行业平均盈利约5%。 该行列出若香港银行同业拆息((HIBOR)累跌100个基点，料提升香港地产股盈利的敏感性分析：相关内容《大行》花旗：恒地(00012.HK)中环新海滨预租胜预期 料全年派息稳定股份│去年按浮动利率计息贷款占比│减省利息预测│预测对盈利影响变幅新世界发展(00017.HK) +0.180 (+2.145%) 沽空 $2.22千万; 比率 11.358% │56%│11.12亿元│+31.1%嘉里建设(00683.HK) +0.360 (+1.676%) 沽空 $3.95百万; 比率 13.722% │57%│3.13亿元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.420 (+1.514%) 沽空 $6.67千万; 比率 34.192% │67%│10.6亿元│+10.9%恒隆地产(00101.HK) +0.100 (+1.127%) 沽空 $1.13千万; 比率 13.215% │63%│3.19亿元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.070 (-0.431%) 沽空 $1.41百万; 比率 4.908% │27%│9,700万元│+7%九龙仓置业(01997.HK) +0.640 (+2.707%) 沽空 $3.38千万; 比率 25.159% │94%│3.52亿元│+5.9%领展(00823.HK) +0.460 (+1.098%) 沽空 $3.02千万; 比率 6.074% │58%│3.18亿元│+4.7%新地(00016.HK) +0.750 (+0.787%) 沽空 $1.75亿; 比率 39.773% │71%│9.64亿元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94亿元│+3.4%九龙仓集团(00004.HK) -0.480 (-1.987%) 沽空 $6.13百万; 比率 42.463% │62%│1.2亿元│+2.2%长实集团(1113.HK)│47%│2.96亿元│+1.9%太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.16百万; 比率 19.526% │32%│1.34亿元│+1.2%信和(00083.HK) +0.030 (+0.299%) 沽空 $1.56千万; 比率 27.379% │100%│800万元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87亿元│+5.2%(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-12 16:25。)相关内容《大行》摩通：恒地(00012.HK)预租中环海滨办公楼面 租金水平胜预期