摩根士丹利发表研究报告，对内地物业管理投最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大摩升绿城服务(02869.HK)评级至「增持」 首选华润万象生活(01209.HK)及保利物业(06049.HK)雅生活服务(03319.HK) +0.010 (+0.333%) 沽空 $1.12百万; 比率 6.159% | 减持 | 6.1元 -> 4.83元建业新生活(09983.HK) 0.000 (0.000%) | 减持 | 2.02元 -> 1.33元碧桂园服务(06098.HK) +0.020 (+0.296%) 沽空 $1.73百万; 比率 2.349% | 减持 | 6.17元 -> 6.04元相关内容《盈警》金科服务(09666.HK)估计全年亏损收窄至5亿至7亿人民币中海物业(02669.HK) +0.010 (+0.189%) 沽空 $7.57百万; 比率 11.571% | 增持 | 13.02元 -> 11.62元华润万象生活(01209.HK) +0.260 (+0.616%) 沽空 $3.54千万; 比率 25.932% | 增持 | 57.01元 -> 51.24元绿城服务(02869.HK) -0.010 (-0.206%) 沽空 $2.88百万; 比率 9.890% | 与大市同步 | 5.15元 -> 4.07元相关内容《公司业绩》雅生活服务(03319.HK)全年纯利4.61亿人民币跌74.9% 末期息派6分金科服务(09666.HK) 0.000 (0.000%) | 减持 | 7.85元 -> 5.3元合景悠活(03913.HK) -0.009 (-3.719%) | 减持 | 0.96元 -> 0.42元万物云(02602.HK) +0.060 (+0.237%) 沽空 $90.63万; 比率 3.622% | 增持 | 43.12元 -> 31.76元相关内容《大行报告》摩通：内房11月销售进一步恶化 录七年来首次销售额低於10月份保利物业(06049.HK) -0.200 (-0.558%) 沽空 $3.64百万; 比率 17.303% | 增持 | 68.42元 -> 51.87元宝龙商业(09909.HK) -0.010 (-0.442%) | 增持 | 6.44元 -> 4.87元世茂服务(00873.HK) +0.010 (+1.266%) | 减持 | 1.3元 -> 0.81元相关内容《大行》汇丰研究下调四只内房股目标价 雅居乐和旭辉复苏机会最高融创服务(01516.HK) +0.050 (+3.049%) 沽空 $3.97百万; 比率 11.599% | 与大市同步 | 2.43元 -> 2.08元(gc/w)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 16:25。)