市建局行政总监韦志成表示,今年内市建局会进行第二次发债,集资金额包括用於收购俗称「五街」的土瓜湾明伦街/马头角道项目,至於发债细节仍有待落实。
政府早前批准以私人协约方式及1,000元象徵式地价,向市建局批出两幅分别位於红磡庇利街及将军澳第137区土地,改划作住宅用途。两幅地名义地价分别为42亿和90亿元。即将退休的市建局行政总监韦志成表示,政府今次批出两幅地,将为市建局融资带来好处,因可令市场对市建局的信心更强,借贷时利率亦更优惠。至於红磡庇利街的地块,更有另一重意义,就是增强了「东九龙湾区」南面的连接和畅达性。
韦志成表示,市建局目前的财政状况仍相当健康,手上的流动资金仍有接近200亿元,目前楼市下调,重建收购成本降低,若要将重建规模加大就需要资金,而资金来源有几方面,包括政府注资、市建局自行借贷融资、或者政府透过批地支持。(ss/da)
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