汇丰研究发表研究报告指，民营内房企业的债务重组仍然是行业未解决的主要问题，有部分陷入财务困境的开发商，正与资本市场逐步就如何进行债务重组达成共识，例如融创中国(01918.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.05千万; 比率 2.239% 及碧桂园(02007.HK) +0.030 (+6.250%) 沽空 $1.17千万; 比率 2.412% 近日分别於债务展期上取得进展，不过碧桂园仍要着手处理离岸债务重组。
该行指出，财困的的民营房企要面对估值偏低及录得净亏损等挑战，认为目前股价表现已反映投资者的担忧以及与债务重组相关风险，虽然内地当局近月推出不少楼市支持措施，但目前仍缺乏帮助改善民营企业融资的政策。
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经历限制期後，汇丰研究恢复对世茂(00813.HK) -0.005 (-1.613%) 的评级，从「减持」升至「持有」，预计公司2023至2025年合约销售额及核心利润都将下跌，目标价则从4.9元削减至0.6元。旭辉(00884.HK) +0.009 (+4.054%) 的目标价同样大幅削减至0.2元，维持「持有」评级。基於海外债务违约，该行将中骏(01966.HK) -0.003 (-2.941%) 的目标价从0.4元下调至0.2元，评级为「持有」。
汇丰研究继续看好中国海外(00688.HK) +0.140 (+1.011%) 沽空 $7.03千万; 比率 28.535% 及华润置地(01109.HK) +0.140 (+0.447%) 沽空 $8.56千万; 比率 26.568% ，均予「买入」评级，目标价分别为24.2元及47.9元。(gc/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 16:25。)
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