新世界发展(00017.HK) +0.020 (+0.490%) 沽空 $6.39百万; 比率 18.195% 旗下北角「皇都」今日(6日)开价。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,「皇都」折实平均实用尺价18,540元,较市场尺价折让约25%,势冰封港岛区二手市场。
陈永杰表示,「皇都」自推出市场已备受瞩目,受附近上班的专业人士、专才等租务需求支持,邻近的半新楼近月平均尺租约70至75元,部份尺租更高达100元,预计项目尺租可达80元,租金回报达5至6厘,料项目成投资客入市首选,料用家、投资客各占一半。而「皇都」为北角地标式物业,对内地客具吸引力,预料内地客占五成。
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他续指,2月一手市场千帆并举,多个发展商积极推售,过去五日已录近百宗一手成交,料全月一手成交可达1,000宗成交。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-02-06 16:25。)
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