摩根士丹利发表研究报告指，其所追踪的30间主要开发商於9月的合约销售按月增5%，按年跌幅收窄至41%。国企开发商的表现持续优於民营开发商，每月回升幅度更大，按年跌幅亦较小。其中，中国海外(00688.HK) -0.140 (-0.949%) 沽空 $2.04千万; 比率 8.172% 、中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.94百万; 比率 23.096% 和万科(02202.HK) -0.030 (-0.533%) 沽空 $8.04百万; 比率 5.182% 按月增49%、137%和42%。相较之下，龙光集团(03380.HK) -0.020 (-1.923%) 沽空 $4.22万; 比率 0.054% 、正荣地产(06158.HK) -0.002 (-4.651%) 和时代中国(01233.HK) -0.003 (-1.887%) 则按月下跌超过20%。
该行表示，随着8月及9月不少一、二线城市的扶持政策密集出台，买楼信心将会逐步改善。该行继续认为，这应该会支持未来数个月房地产销售持续改善，而反弹的势头将持续到明年，而关键因素则在於宏观经济的复苏程度。该行认为，国企和优质民企，如华润置地(01109.HK) -0.160 (-0.490%) 沽空 $1.70千万; 比率 4.885% 、中国海外、招商蛇口(001979.SZ) -0.080 (-0.839%) 、保利(600048.SS)和龙湖(00960.HK) -0.050 (-0.439%) 沽空 $2.19千万; 比率 17.154% 应该会因在一线城市拥有丰富优质的土地储备而成为关键的受惠者。(sl/s)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)
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