摩根大通发表报告指出，由於政策放宽，内房板块自8月低位计已累涨18%，跑赢同期恒指累升5%。昨日(6日)陷入困境的融创中国(01918.HK) -0.020 (-1.149%) 沽空 $1.54千万; 比率 2.728% 甚至一日内飙逾六成，相对恒指同日近无起跌。该行预期，未来一至两个月的内房销售数据应有所改善，加上强劲宽松势头，相信对市场的短期亢奋将持续一段时间。然而，最近的宽松政策并不会改变游戏规则，因此估计内房股不太可能长期持续反弹，且可能会在销售数据开始恶化之时结束反弹势头。相关内容《大行》大摩：建发国际(01908.HK)本月在上海项目料推动股价上升 目标价23.51元摩通认为，如以之前「典型反弹」为基准，内房股当前走势已与平均回报率18%一致，尽管历史最高回报率为25%(即仍有7个百分点的空间)。另外，以三个月高位为基准，国企内房可能出现10%的上行空间，民营内房(包括财困内房)仍可能出现20%左右的上行空间。此外，该行指像龙湖(00960.HK) -0.050 (-0.439%) 沽空 $2.19千万; 比率 17.154% 和新城发展(01030.HK) +0.030 (+1.200%) 沽空 $6.23百万; 比率 14.070% 的高啤打值民企可能在短期内提供更多上升空间。虽然该行看好国企华润置地(01109.HK) -0.160 (-0.490%) 沽空 $1.70千万; 比率 4.885% 、华润万象生活(01209.HK) -0.080 (-0.188%) 沽空 $1.78千万; 比率 24.438% 和中海物业(02669.HK) +0.050 (+0.945%) 沽空 $5.56百万; 比率 8.908% ，但认为中国海外发展(00688.HK) -0.140 (-0.949%) 沽空 $2.04千万; 比率 8.172% 和保利物业(06049.HK) +0.280 (+0.786%) 沽空 $8.00百万; 比率 27.161% 有更大的上涨空间。报告补充，中期业绩公布後，股本融资窗口重启，民营内房配股风险正在上升，特别是非财困内房，例如新城发展。(jl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-11 16:25。)相关内容《大行报告》摩通：以陷入困境同侪计算旭辉(00884.HK)隐含估值每股0.29元 旭辉永升服务(01995.HK)为每股1.59元