瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) -0.040 (-0.877%) 沽空 $9.04万; 比率 2.717% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) +0.080 (+0.175%) 沽空 $1.26千万; 比率 8.463% 、保利物业(06049.HK) -0.100 (-0.292%) 沽空 $96.25万; 比率 15.696% 、中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.228%) 沽空 $6.88百万; 比率 17.065% 、万物云(02602.HK) -0.090 (-0.462%) 沽空 $1.35百万; 比率 5.942% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.130 (-1.994%) 沽空 $1.78百万; 比率 8.034% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-30 12:25。)相关内容《大行》大华继显降级中海物业(02669.HK)至「持有」 目标价降至4.3元