中原地產杏花邨第二分行區域營業經理鄭俊輝表示,市民入市步伐加快,屋苑交吉匙盤買少見少,可供睇樓的放盤不多,帶動「無睇樓」成交增加。杏花邨本月暫錄得10宗成交,當中有9宗屬未有睇樓情況下成交。
據了解,該分行促成杏花邨28座低層3室買賣成交,單位實用面積499平方呎,兩房間隔,屬「下杏」兩房則王單位,間隔四正,廳大房大,望內園景,因現有租客未能安排睇樓,最終以645萬元易手,折合實用呎價12,926元。
據悉,新買家為外籍人士,鍾情屋苑鄰近港鐵站及大型商場,環境清靜,兼近上班地點,見價錢合適,擔心後市回升,故未睇樓即拍板入市。原業主於2005年以255萬元購入單位,持貨20年,是次轉手賬面獲利390萬元,單位升值1.5倍。(sl/u)
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