中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示,大埔中心錄得16座中層E室成交,單位實用面積522平方呎,屬三房間隔,原開價650萬元,經議價後以645萬元沽出,實用呎價約12,356元。據悉,買家為區內換樓客,認為單位價格合理、間隔實用且放盤罕有,故決定購入自住。原業主於2007年以223萬元購入該物業,持貨19年後轉售,賬面獲利約422萬元,期內單位升值約189%。(ec/w)