中原地產東涌區高級資深分區營業經理陳偉業表示,東涌區本月二手成交保持活躍,累錄33宗成交,與上月同期表現相若,而在「白居二」入市帶動下,居屋裕泰苑成交明顯加速,已錄得5宗成交,已超上月全月的2宗,增幅1.5倍。
陳偉業表示,分行新近促成裕泰苑A座(裕玥閣)高層8室成交,實用面積約489方呎,兩房間隔,附有露台,向東南,享開揚山景,屬罕有放盤,因屋苑同呎數又有露台的單位只有「1柱」,故上址放盤不久即獲買家承接,叫價400萬元,微減8萬元,以392萬元未補價成交,實用呎價8,016元。
陳氏指,買家為白居二上車客,本身亦居於東涌,鍾情區內裕泰苑樓齡新,而上址內籠簇新,方向好,加上心儀單位有露台,同類型放盤甚為罕見,故迅速入市。原業主於2020年12月以244.7萬元未補價一手買入單位,單位約五年間賬面升值147.3萬元或60%。(da/u)
AASTOCKS新聞