中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,烏溪沙泓碧錄本月首宗成交,屋苑5座高層F室,單位實用面積308方呎,一房間隔,開價約500萬元,議價後以480萬元易手,實用平均呎價15,584元。胡耀祖指,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2020年以705萬元購入單位,持貨五年,是次轉手賬面蝕約225萬元離場,單位貶值約31.9%。(da/u)