利嘉閣地產稱,該行近期促成美孚新邨1期百老匯街5號低層A室的二手成交個案,單位實用面積約719方呎,採3房1套連儲物室間隔,外望開揚翠綠園林景致。新買家為家庭客。業主原以650萬元放售,議價後以630萬元略低於市價成交,折合實用面積呎價約8,762元。據悉,原業主於2004年以約223萬元購入,持貨至今轉售,帳面大幅獲利約407萬元,期內物業升值約1.8倍。(ha/a)