中原地產表示,大埔富善花園最新錄1座高層D室成交個案,單位建築面積493平方呎,實用面積365平方呎,2房間隔,原業主叫價約360萬元,議價後以340萬元沽出,平均實用呎價約9,315元。據了解,新買家為同區家庭客,見屋苑位置方便,價錢吸引,即決定購入單位上車自住。據了解,原業主則於2022年以405萬元買入單位,持貨約3年,是次易手賬面蝕約65萬元離場,單位期內貶值16%。(hc/u)