美聯物業最新錄得荃灣中心一宗買賣成交,資深投資者呂宇健(Ken Sir)相關人士以304萬元購入單位,為月內三度購入荃灣中心。
上述成交單位為荃灣中心1座極高層連天台單位,實用面積354方呎,以304萬元成交,實用呎價約8,588元。以該單位為例,若連天台出售,租金約1.3萬元,享回報約5.2厘。據悉,原業主於2010年以178萬元購入單位,持貨約15年,轉手帳面獲利126萬元,物業升值約70.8%。
本月荃灣區二手成交近130宗,較4月同期約100宗大升約30%。(mn/da)
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