美聯黃少明稱,將軍澳大型屋苑新都城本月暫錄6宗成交,平均實用呎價約12,373元。該行新近促成新都城一宗套三房戶成交,屋苑一期2座低層E室,實用面積約526方呎,原業主於今年1月以700萬元放盤,其後減價至620萬元,近期獲用家洽詢,議價後以604萬元購入單位自住,累計減價96萬元,實用呎價約11,483元。原業主於2007年10月以216萬元購入上述物業,持貨約18年,期內單位升值約388萬元,或約180%。
中原關偉豪表示,該行促成同區清水灣半島一宗成交,屋苑7座低層C室,實用面積523方呎,兩房間隔,單位座向西南方,享灣畔景,最新以588萬元成交,折合實用呎價逾1.1萬元。據悉,原業主早於2007年9月以約225萬元購入單位,持貨已經近18年,是次轉手賬面大幅獲利363萬元離場,單位升值逾1.6倍。(da/j)
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