花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) +0.250 (+0.591%) 沽空 $2.53千萬; 比率 9.226% 、新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.36千萬; 比率 22.109% ，並偏好恆地(00012.HK) +0.100 (+0.378%) 沽空 $4.80千萬; 比率 21.831% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》摩通升MSCI香港指數目標預測 首選銀娛、美高梅及中銀香港等對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) +0.040 (+0.536%) 沽空 $6.62百萬; 比率 14.846% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) -0.300 (-1.279%) 沽空 $4.13百萬; 比率 37.552% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) +0.100 (+0.378%) 沽空 $4.80千萬; 比率 21.831% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) +0.140 (+0.942%) 沽空 $1.36百萬; 比率 4.953% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.36千萬; 比率 22.109% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) +0.070 (+1.259%) 沽空 $4.65百萬; 比率 9.489% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) +0.050 (+0.575%) 沽空 $6.28百萬; 比率 22.071% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) +0.040 (+0.536%) 沽空 $6.62百萬; 比率 14.846% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) +0.250 (+1.222%) 沽空 $1.24千萬; 比率 31.452% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) +0.010 (+0.203%) 沽空 $60.92萬; 比率 6.656% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) +0.250 (+0.591%) 沽空 $2.53千萬; 比率 9.226% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) +0.200 (+0.567%) 沽空 $3.55千萬; 比率 38.754% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) +0.050 (+0.248%) 沽空 $7.47百萬; 比率 13.512% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) +0.150 (+0.642%) 沽空 $2.42千萬; 比率 45.184% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) +0.020 (+0.909%) 沽空 $28.43萬; 比率 5.748% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》摩通：商業地產中看好太地(01972.HK)領展(00823.HK)九置(01997.HK)(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-21 16:25。)