美銀證券發表研究報告指，HIBOR急劇下降，引發了香港房地產板塊的估值修復，但基本面的提振作用可能不足以改變資產價格方向。該行認為，板塊需要新的催化因素來維持較佳表現。
該行提到，新世界發展(00017.HK) +0.050 (+0.907%) 沽空 $5.90百萬; 比率 12.472% 的銀團貸款如能成功續期，將可提供一些紓緩。另外，內地投資者對追求收益率的興趣上升，這可能是該板塊最終突破交投區間所需的因素。由於資產淨值上升7%及折讓收窄，平均上調行業目標價12%，看好恒地(00012.HK) -0.100 (-0.377%) 沽空 $7.94千萬; 比率 32.593% 、九龍倉置業(01997.HK) +0.250 (+1.082%) 沽空 $1.04千萬; 比率 27.864% 及希慎(00014.HK) -0.080 (-0.535%) 沽空 $46.04萬; 比率 2.588% 。
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該行維持本港今年一手樓成交量升6%至1.8萬的預測，並續料二手樓價按年跌3%至5%。另外，該行預計今年零售或寫字樓租金最高將跌5%。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-18 16:25。)
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