高盛發表報告指出,於其所覆蓋的內地物管股中,去年業績令人驚喜,因現金收益較該行積極的預測更有改善;經常性收入所佔比例不斷提升,估計所覆蓋內地物管股於2024至2026年經常性收入及毛利所佔比例分別改善至92%及90%;派息率提升,除中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.56百萬; 比率 5.677% 外,國企物管股去年派息率平均由30%提高至約50%。
該行認為,儘管內地物管股的股價由年初至今的低位平均回升8%,惟該行對今年物管業前景仍然持建設性態度,並相信行業增長步入正軌,預期行業估值將由目前的低水平進一步回升,以更符合其增長前景。
相關內容《大行》滙研降融創服務(01516.HK)評級至「減持」 削目標價至1.4元料盈利承壓
該行對內地物管股12個月預測市盈率的目標價,意味國企及民企物管股各有42%及20%的上行空間,於2024至2026年每股盈利預測年均複合增長率各為15%及6%。鑑於較高的盈利增長可見度及股息率吸引,該行仍看好國企物管股。
高盛對內地物管股投資評級及目標價表列如下:
股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
相關內容《大行》里昂料華潤萬象生活(01209.HK)商業管理業務保持強勁 上調目標價至41.2元
華潤萬象生活(01209.HK) +1.340 (+3.583%) 沽空 $5.25千萬; 比率 18.778% | 買入 | 35元
綠城服務(02869.HK) +0.020 (+0.406%) 沽空 $2.45百萬; 比率 9.024% | 買入 | 3.8元
萬物雲(02602.HK) +0.100 (+0.400%) 沽空 $1.51百萬; 比率 8.319% | 買入 | 26元
保利物業(06049.HK) -0.740 (-2.061%) 沽空 $5.19百萬; 比率 10.374% | 買入 | 37元
中海物業(02669.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.56百萬; 比率 5.677% | 買入 | 7.1元
碧桂園服務(06098.HK) +0.020 (+0.309%) 沽空 $6.46百萬; 比率 5.279% | 中性 | 6.6元
新城悅服務(01755.HK) 0.000 (0.000%) | 中性 | 2.92元
寶龍商業(09909.HK) +0.050 (+2.273%) | 中性 | 2.9元
融創服務(01516.HK) -0.010 (-0.595%) 沽空 $5.11百萬; 比率 15.008% | 中性 | 2.1元
世茂服務(00873.HK) -0.020 (-2.597%) | 沽售 | 0.97元
雅生活服務(03319.HK) +0.070 (+2.333%) 沽空 $5.76百萬; 比率 13.300% | 沽售 | 3.3元
金科服務(09666.HK) -0.030 (-0.465%) | 沽售 | 6.7元
(jl/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-29 16:25。)
AASTOCKS新聞