由新地(00016.HK) -0.400 (-0.551%) 沽空 $2.67千萬; 比率 19.919% 及恒地(00012.HK) -0.200 (-0.928%) 沽空 $1.10千萬; 比率 14.544% 等持有的元朗洪水橋/厦村新發展區內第34B區住宅地,昨日(22日)達成補地價協議,是區內首宗完成原址換地申請,預計可興建約2,300個單位。如以補地價金額16.68億元計,每平方呎樓面地價約1,435元。若連同2.86億元工程費用計,即補地價連政府設施工程費共涉19.54億元,每平方呎樓面補價增至約1,681元。
發展局昨晚在社交專頁提到,地政總署早前因應土地業權人要求,酌情把上述原址換地申請的完成期限延長,雙方最終達成原址換地,有關項目經扣減業權人、於換地附近為政府興建休憩空間所需的2.86億元工程費後,業權人支付補地價約16.68億元。
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發展局續指,地政總署正處理區內其他5宗原址換地申請,其中4宗涉及洪水橋市中心的商業地,原址換地申請的完成期限,由今年3月31日延遲至今年底。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-24 16:25。)
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