由老牌发展商德祥地产(00199.HK) 0.000 (0.000%) 持有的土瓜湾上乡道21至31号(单数)地盘,早前以总价8,680万元完成补地价,以楼面约8.19万平方尺计,每尺楼面补地价约1,060元。
资料显示,上述地盘邻近新世界(00017.HK) -0.530 (-8.466%) 沽空 $3.39千万; 比率 14.057% 发展的瑧尚。该地盘原为落成於1956年的3幢5层高工厦,德祥2018年起开始收购,2020年曾申请强拍,当时市场估值约1.79亿元,惟後来德祥在私人市场上统一业权,并於2022年拆楼预备重建。
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项目2021年获城规会批准重建成24层高商住大楼,项目占地5,805平方尺,以地积比率9倍发展,即可建总楼面约5.2万平方尺,包括4.35万平方尺住宅楼面,料提供约110个住宅单位。(sl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-03 16:25。)
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