中原麦耀伦表示,分行日前连环促成荃湾绿杨新邨两宗成交,包括E座低层4室,实用面积582平方尺,三房间隔,叫价630万元,零议价沽出,实用尺价10,825元。买家为上车客,只锺情东南向单位,上址向东南,内栊新净,加上价钱合理,所以零议价照入市。而原业主於1984年以38万元一手买入单位,持货41年,账面大幅获利592万元离场,单位升值约16倍。
麦氏指出,分行新近亦促成绿杨新邨P座高层7室,实用面积445平方尺,两房间隔,叫价600万元,减价50万元後,获用家以550万元承接,实用尺价12,360元。原业主於2005年以187万元买入单位,持货20年,账面获利363万元离场,单位期内升值约1.9倍。(vc/da)
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