MSCI发表最新《亚太资本趋势报告》指，2024年第三季亚太区商业地产交易额按年上升6%，达到346亿美元，连续第四个季度维持相对稳定水平；2024年至今交易额则较去年同期增长3%，录1,121亿美元。
第三季亚太区内交投最活跃的为中国内地交易额达到93亿美元，按年增长15%，在经历连续九个季度下滑後重拾增长。而年初至今中国内地累计交易额则录270亿美元，按年跌5%，仅次於日本的297亿美元。中国内地第三季零售地产交投表现亮眼，占总量约三分之一，MSCI认为是由於价格下跌促进市道复苏。中国内地亦超越澳洲，成为在亚太区仅次於日本的第二大多户型住宅市场，租赁公寓今年的交易额已超过10亿美元。
香港市场方面，第三季度交易额达19亿美元，按年增长97%；年初至今交易总额达50亿美元，与2023年水平相若。MSCI亚洲地产研究主管赵捷明表示，美国联储局决定於第三季开始减息，成为商业房地产投资者的重要转折点，减息引发大量资金回流至已重新定价的核心房产类别，而机构投资者对利率较高市场的投资意欲亦有所回升。(gc/k)
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