新意网(01686.HK) -0.240 (-3.550%) 沽空 $6.63百万; 比率 12.258% 就荃湾杨屋道一幅大型综合发展区用地,向城规会申请放宽密度以重建为综合发展用途。该地现建有6幢工厦,惟新意网只持有1幢工厦的业权,为新意网旗下数据中心Jumbo iAdvantage,料该物业可重建277伙,涉约12.49万平方尺。
据城规会文件显示,新意网持有的项目位於杨屋道145至159号,现为数据中心Jumbo iAdvantage,地盘面积约2万平方尺,计划以总地积比率6.25倍发展,拟重建成一幢楼高约29层高住宅大厦,另设3层平台及1层地库作停车场,提供277伙、平均面积约433平方尺的住宅单位,另设约3,000方尺商业楼面及逾1,900平方尺社福设施,总楼面约12.49万平方尺。
上述项目与周边的永华工业大厦、冯瑞璋工业大厦、永桂第三工业大厦、永如工业大厦,以及顺力工业大厦共6幢物业,被规划为综合发展区,可合作重建作住宅,惟其他地盘业权分散。整个综合区地盘发展面积7.35万平方尺,以总地积比率6.11倍计,预计可建供886伙住宅单位,总建楼面约44.9万平方尺。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-05-07 16:25。)
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